【横浜市金沢区富岡西】築15年サイディング外壁塗装｜下塗り・中塗り・上塗りの密着工程

横浜市金沢区富岡西（築15年・サイディング・モルタル）の外壁塗装の工程を写真つきで解説します。

横浜市金沢区富岡西で、築15年のサイディング・モルタル混在外壁の塗り替え工事を行いました。外壁を手で触ると白い粉が付くチョーキング現象が見られ、塗膜の劣化が進んでいる状態でした。今回は外壁塗装の下塗り・中塗り・上塗りの各工程を、現場写真とともに詳しくご紹介します。

外壁塗装とは？なぜ必要な工程か

外壁塗装とは、建物の外壁に塗料を塗り重ねて保護膜を形成し、雨水や紫外線から躯体を守る工事です。塗装は下塗り・中塗り・上塗りの3回塗りが基本で、下塗りは外壁材と塗料を密着させる接着剤の役割を果たします。中塗り・上塗りは同じ塗料を2回重ねることで規定の膜厚を確保し、耐久性と美観を実現します。各工程の間には塗料メーカーが定める乾燥時間を守る必要があり、乾燥不足のまま重ねると膨れや剥がれの原因になるため、基本的には1日1工程で進めます。外壁塗料の種類はシリコン・フッ素・無機などグレードによって耐用年数が異なり、建物の立地や予算に応じて選定します。

施工前の状態

施工前の外壁は、築15年の経年劣化によりチョーキング（外壁を触ると白い粉が手に付く現象）が全面に発生していました。これは塗膜の顔料が紫外線で粉化した劣化のサインで、このまま放置すると塗膜が剥がれて外壁材そのものが雨水を吸い込み、ひび割れや雨漏りにつながります。写真のサイディング面とモルタル面の両方でチョーキングが確認され、塗り替えの必要性が明確でした。

外壁の下塗り

外壁の下塗りは、既存の外壁材と新しい塗膜を密着させるための接着剤の役割を担う工程です。下塗り材（シーラーやフィラー）を塗ることで、劣化して吸い込みやすくなった外壁面を均一に整え、上塗り塗料がムラなく密着できる状態にします。下塗りを省略したり塗りムラがあると、数年で塗膜が浮いて剥がれる原因になるため、3回塗りの中でも特に丁寧さが求められる工程です。写真ではローラーで下塗り材を塗布している様子が写っており、サイディングの目地やモルタルの凹凸にもしっかり塗料を行き渡らせています。

外壁の中塗り

外壁の中塗りは、上塗りと同じ塗料を1回目として塗る工程です。中塗りと上塗りで同じ塗料を2回重ねることにより、塗料メーカーが定める規定の膜厚（一般に100〜150ミクロン程度）を確保し、紫外線や雨水から外壁を守る耐久性を実現します。1回の塗りだけでは膜が薄く数年で劣化してしまうため、中塗りは省略できない重要な工程です。写真では職人がローラーで丁寧に塗り進めている様子が写っており、サイディングの凹凸にも均一に塗料が乗っていることが確認できます。

外壁の上塗り

外壁の上塗りは、中塗りと同じ塗料を2回目として塗り重ねる仕上げの工程です。上塗りを行うことで規定の膜厚が完成し、外壁の保護性能と色ツヤが最終的に決まります。中塗りと上塗りの間には塗料の乾燥時間（通常は1日程度）を守る必要があり、乾燥不足で重ねると塗膜が柔らかいまま閉じ込められて膨れや剥がれの原因になります。写真では上塗り中の様子と完成後の美しい仕上がりが写っており、サイディングの凹凸も均一に塗料で覆われ、ツヤのある保護膜が形成されていることが確認できます。これで外壁は再び雨水や紫外線から守られる状態になりました。

よくあるご質問

Q. 外壁塗装で下塗りはなぜ必要ですか？

A. 下塗りは外壁材と上塗り塗料を密着させる接着剤の役割を果たし、塗膜の剥がれを防ぐために不可欠な工程です。劣化した外壁は吸い込みが激しくなっているため、下塗り材で表面を整えないと上塗り塗料がムラになったり数年で剥がれる原因になります。今回の横浜市金沢区富岡西の現場でも、チョーキングで劣化したサイディング・モルタル面に下塗りを丁寧に塗布し、中塗り・上塗りがしっかり密着する土台を作りました。

Q. 外壁塗装はなぜ3回塗りが基本なのですか？

A. 外壁塗装が3回塗り（下塗り・中塗り・上塗り）である理由は、塗料メーカーが定める規定の膜厚を確保して耐久性を持たせるためです。下塗りは密着層、中塗りと上塗りは保護層として同じ塗料を2回重ね、合計で100〜150ミクロン程度の膜厚にします。1回や2回だけでは膜が薄く数年で劣化してしまうため、長持ちさせるには3回塗りが必須です。今回の現場でも3回塗りを守り、築15年のサイディング外壁を再び保護できる状態に仕上げました。

Q. 外壁塗装の各工程の間に乾燥時間が必要な理由は何ですか？

A. 各工程の間に乾燥時間を守る理由は、塗料が十分に硬化してから次の層を重ねないと、膨れや剥がれの原因になるためです。塗料は乾燥する過程で溶剤が揮発して固まりますが、乾燥不足のまま重ねると下の層が柔らかいまま閉じ込められ、塗膜が浮いてしまいます。塗料メーカーは通常、各工程の間に最低でも数時間〜1日の乾燥時間を指定しており、気温や湿度によってはさらに延ばす必要があります。今回の横浜市金沢区富岡西の現場でも、下塗り・中塗り・上塗りの各工程で規定の乾燥時間を守り、長持ちする塗装を実現しました。

まとめ

横浜市金沢区富岡西での外壁塗装工事では、築15年で進行したチョーキング劣化を下塗り・中塗り・上塗りの3回塗りで修復し、外壁を再び保護できる状態に仕上げました。各工程で乾燥時間を守り丁寧に塗り重ねることが、長持ちする塗装の基本です。外壁の劣化が気になる方は、早めの点検と塗り替えをおすすめします。