横浜市栄区庄戸｜屋根塗装は築20年ガルバリウム鋼板の継ぎ目を防水シールで埋めてから錆止め

横浜市栄区庄戸（築20年・ガルバリウム鋼板）の屋根塗装の工程を写真つきで解説します。

横浜市栄区庄戸の築20年のお住まいで、外壁・屋根・付帯部の塗装工事を行いました。この記事では、ガルバリウム鋼板の屋根塗装に絞って、錆止めから下地処理、仕上げまでの工程を現場の写真とともにご紹介します。金属屋根は軽量で耐久性に優れますが、塗膜の劣化と錆の発生を放置すると穴あきや雨漏りにつながるため、定期的なメンテナンスが欠かせません。

屋根塗装とは？なぜ必要な工程か

屋根塗装とは、屋根材の表面を保護する塗膜を新たに形成し直す工事です。築20年を超えると、紫外線や風雨で塗膜が薄くなり、屋根材本体が劣化しやすくなります。特にガルバリウム鋼板のような金属屋根では、塗膜が失われると錆が発生し、放置すれば穴が開いて雨漏りに直結します。

そこで屋根塗装では、まず錆止めで金属表面を保護し、下地処理で継ぎ目や釘穴を防水シールで埋めてから、中塗り・上塗りの2回仕上げで規定の膜厚を確保します。この工程を省くと数年で剥がれや錆が再発するため、一つひとつの工程を確実に積み上げることが屋根を長持ちさせる鍵です。

施工前の状態

今回の屋根は、施工前の点検で全体に色褪せが見られ、表面を手で触ると白っぽい粉が付くチョーキング（塗膜の劣化サイン）が確認されました。ガルバリウム鋼板は本来錆びにくい素材ですが、塗膜が薄くなると表面に錆が浮き始め、そのまま放置すれば穴あきや雨漏りに発展します。

また、屋根材同士の継ぎ目（ジョイント）や固定用の釘穴から雨水が浸入するリスクもあるため、塗装前にこれらの箇所を防水シール材でしっかり埋める下地処理が必須です。劣化診断の結果、屋根塗装によって防水性と耐候性を回復させる方針となりました。

屋根の下地処理

屋根の下地処理では、まず表面をケレン（研磨）して旧塗膜の粉や汚れを落とし、塗料が密着しやすい状態にします。写真に見られるように、金属の継ぎ目（ジョイント部分）や釘穴には、防水性のあるシール材を充填して雨水の浸入経路を塞ぎます。

ガルバリウム鋼板のような板金屋根では、継ぎ目や釘穴が雨漏りの起点になりやすいため、ここを念入りに埋めることが後々の耐久性を左右します。シール処理を省くと、塗装直後はきれいでも数年後に継ぎ目から水が入り、屋根材の裏側が錆びて穴が開く原因になります。

今回の現場では、継ぎ目に沿ってマスキングテープで養生し、シール材をヘラで押し込んで平滑に均し、釘穴も一つひとつ確実にシールで埋めてから乾燥させました。この下地処理が錆止めの密着と防水性能の土台となるため、時間をかけて丁寧に仕上げています。

屋根の錆止め

屋根の錆止めは、金属屋根塗装における防錆の要です。ガルバリウム鋼板は本来錆びにくい素材ですが、塗膜が劣化して地肌が露出すると錆が発生し、放置すれば穴あきや雨漏りに直結します。錆止め塗料は金属表面に防錆被膜を形成し、酸素と水分の接触を遮断することで錆の進行を防ぎます。

今回の現場では、下地処理とケレンで表面を整えた後、錆止め塗料をローラーで均一に塗布しました。写真のように屋根全面に白っぽい錆止め塗料が塗られている様子が分かります。この工程を飛ばすと、中塗り・上塗りを重ねても数年で塗膜の下から錆が浮いて剥がれるため、金属屋根では錆止めが下塗りの役割を果たす最重要工程です。

錆止め塗料は塗料メーカーが指定する乾燥時間（通常1日）を守って次の工程へ進みます。乾燥不足のまま上塗りを重ねると密着不良で剥がれの原因になるため、天候と気温を見ながら確実に乾かしてから中塗りに移ります。

よくあるご質問

Q. 屋根塗装でタスペーサー（縁切り部材）は必要ですか？

A. タスペーサーが必要になるのは、スレート屋根（コロニアル・カラーベスト）の場合です。スレート屋根は瓦同士が重なり合っており、その隙間から雨水を排出する構造ですが、塗装で隙間が塞がると内部に水が溜まって雨漏りの原因になります。そこで下塗り後にタスペーサーを差し込んで隙間を確保する「縁切り」を行います。一方、今回の横浜市栄区庄戸の現場のようなガルバリウム鋼板の板金屋根では、重なり部分がスレートほど密着していないため、タスペーサーは使用せず、継ぎ目をシール材で防水処理する方法が一般的です。屋根材の種類によって施工方法が異なるため、診断時に確認することをおすすめします。

Q. 屋根塗装は何回塗りが標準ですか？

A. 屋根塗装は、下塗り（または錆止め）・中塗り・上塗りの3回塗りが基本です。下塗りは屋根材と塗料を密着させる接着剤の役割を果たし、中塗り・上塗りは同じ塗料を2回重ねることで規定の膜厚（厚み）を確保します。膜厚が不足すると紫外線や雨で数年で劣化するため、3回塗りを省略せずに行うことが耐久性の鍵です。今回の横浜市栄区庄戸の現場でも、錆止め（金属屋根の下塗りに相当）→中塗り→上塗りの順に塗り重ねて、10年以上持つ塗膜を形成しました。見積もり時に塗装回数が明記されているか確認し、2回塗りや一式表示の業者には注意が必要です。

Q. 遮熱塗料を屋根に使うメリットは何ですか？

A. 遮熱塗料は太陽光の赤外線を反射して屋根表面の温度上昇を抑える塗料です。夏場に屋根が高温になると、その熱が室内に伝わって冷房費がかさむため、遮熱塗料を使うことで屋根裏の温度を10〜15℃程度下げ、室内の体感温度を改善できます。特に金属屋根は熱を吸収しやすいため、ガルバリウム鋼板のような金属屋根には遮熱塗料が効果的です。横浜市栄区庄戸の現場のように築20年を迎えた建物では、塗装のタイミングで遮熱塗料を選ぶことで、長期的な省エネ効果と快適性の向上が期待できます。ただし遮熱効果は塗膜の汚れで低下するため、定期的な点検と塗り替えが大切です。

まとめ

今回の横浜市栄区庄戸の現場では、築20年のガルバリウム鋼板屋根に対し、錆止め・下地処理・中塗り・上塗りの工程を一つずつ確実に積み上げて塗装を完了しました。金属屋根は継ぎ目と釘穴のシール処理、錆止めによる防錆、そして規定膜厚の確保という3つのポイントを押さえることで、10年以上の耐久性を確保できます。

屋根は普段目に入りにくい場所ですが、雨漏りが起きてからでは修理費用が跳ね上がるため、定期点検と適切なタイミングでの塗り替えをおすすめします。株式会社G.B.S（担当:長谷川、080-3444-1110）では、横浜市・横須賀市エリアで屋根・外壁塗装の無料診断を承っていますので、お気軽にご相談ください。