【横浜市栄区庄戸】付帯部塗装｜築20年で横樋の劣化も・軒天など8箇所を丁寧に塗り替え

横浜市栄区庄戸（築20年・付帯部8箇所）の付帯部塗装の工程を写真つきで解説します。

横浜市栄区庄戸で、築20年のお住まいの付帯部塗装を実施しました。付帯部とは、外壁や屋根以外の細かな部材のことで、軒天・雨樋・水切りなどが該当します。これらは建物の見た目を整えるだけでなく、雨水の浸入を防ぐ重要な役割を担っており、定期的なメンテナンスが欠かせません。

付帯部塗装とは？なぜ必要な工程か

付帯部塗装とは、建物の外壁や屋根以外の部材——軒天（軒裏の天井）・破風板・雨樋（雨どい）・水切り・庇・換気フードなど——を塗り替える工程です。これらの部材は風雨に晒され続けるため、外壁本体と同じように劣化が進みます。放置すると色褪せや錆が広がり、雨漏りや部材の腐食につながるため、外壁・屋根の塗り替えと合わせて塗装するのが一般的です。

付帯部の耐用年数は使用される塗料によって異なりますが、外壁と同様に10年前後を目安にメンテナンスを検討します。また、付帯部の色を外壁と統一するか差し色にするかで建物全体の印象が大きく変わるため、色選びも重要なポイントです。

施工前の状態

施工前の状態を確認したところ、横樋（軒樋）の表面に劣化による色褪せが見られました。写真に赤い囲みで示された箇所では、塗膜が薄れ下地の色が透けており、紫外線と雨水による長年のダメージが蓄積している様子が確認できます。この状態を放置すると、樋本体の劣化が進み、雨水の排水不良や破損の原因となるため、早めの塗り替えが必要と判断しました。

軒天の上塗り

軒天（軒裏の天井）の上塗りでは、下塗りで整えた面に仕上げ塗料をローラーで塗り広げていきます。軒天は湿気がこもりやすい部位のため、透湿性と防カビ性に優れた塗料を選び、2回塗りで仕上げるのが一般的です。

写真では職人がローラーを使い、凹凸のある軒天面に塗料を丁寧に馴染ませている様子が確認できます。塗膜が薄いと数年で汚れやカビが再発しやすいため、ムラなく均一に塗ることで耐久性と美観を両立させます。軒天は雨水の跳ね返りや結露の影響を受けやすく、塗装を怠ると下地の劣化や剥離の原因となります。

横樋の下塗り

横樋（軒樋）の下塗りは、下地と上塗り塗料をしっかり密着させるための工程です。高圧洗浄とケレンで表面の汚れ・旧塗膜を落とした後、シーラーと呼ばれる下塗り材を塗布します。

写真では施工前の横樋の状態が写っており、色褪せはあるものの洗浄後の清潔な表面が確認できます。樋は雨水が常に流れる部位であり、塗膜が剥がれると錆や穴あきにつながるため、下塗りによる密着性の確保が不可欠です。密着不良のまま上塗りすると数年で塗膜が浮いて剥がれ、再塗装が必要になってしまいます。

竪樋の下地処理

竪樋（縦樋）の下地処理では、表面に残る古い塗膜や汚れをケレン（研磨）で落とします。写真では、職人が手にスポンジ研磨材を持ち、樋の表面を手で擦って旧塗膜と汚れを除去している様子が確認できます。

樋はプラスチック製のものが多く、表面がツルツルしているため、ケレンで細かな傷をつけて塗料の食いつきを良くすることが重要です。この工程を飛ばすと下塗りが密着せず、塗装後すぐに剥がれる原因となります。特に縦樋は雨水が集中して流れる箇所のため、塗膜の耐久性を確保するためにも丁寧な下地処理が欠かせません。

竪樋の下塗り

竪樋（縦樋）の下塗りでは、ケレンで整えた表面にシーラーをローラーで塗布します。写真では、グレーがかった下塗り材がローラーで塗られている途中の様子が確認でき、塗料がまだ濡れた状態で光沢を帯びています。

竪樋はプラスチック製が多く、塗料を弾きやすいため、専用の密着プライマーを使うことで上塗り塗料との一体性を高めます。下塗りが不十分だと上塗り後に塗膜が浮いて剥がれ、雨水の流れで劣化が加速するため、塗り残しがないよう全面に均一に塗ることが重要です。

水切りの下地処理

水切りの下地処理では、金属表面の錆や旧塗膜をケレン（研磨）で落とします。写真では、職人が手で金属表面を擦り、錆や汚れを除去している様子が確認できます。

水切りは外壁の最下部に取り付けられた金属製の部材で、雨水を壁から遠ざける役割を果たしています。金属は錆が発生しやすく、表面に錆が残ったまま塗装すると錆が塗膜の下で進行し、数年で塗膜ごと剥がれ落ちる原因となります。そのため、ケレンで錆と旧塗膜をしっかり落とし、清潔な下地を作ることが塗装の耐久性を左右します。

水切りの錆止め

水切りの錆止めは、金属の鉄部専用の防錆下塗りを施す工程です。写真では、グレーの錆止め塗料が刷毛で塗られている様子が確認でき、金属表面を保護する膜が形成されつつあります。

水切りは建物の最下部に位置し、雨水や泥はねの影響を直接受けるため、錆が発生しやすい箇所です。錆止めを省くと数年で錆が再発し、穴が開いて雨水が建物内部に回り込む原因となります。この工程は金属部材に不可欠であり、「下塗り」とは別に「錆止め」として独立した工程で施工します。

水切りの下塗り

水切りの下塗りでは、錆止めの上にさらに密着性を高める下塗り材を塗布します。写真では、刷毛を使って金属表面に塗料を丁寧に塗り込んでいる様子が確認できます。

錆止めだけでは上塗り塗料との密着が不十分な場合があるため、この工程で塗膜全体の一体性を確保します。水切りは建物の最下部で雨水の影響を最も受ける箇所であり、塗膜が剥がれると錆の再発が早いため、錆止め・下塗り・上塗りの3層構造でしっかり保護することが重要です。

庇の錆止め

庇（霧除け）の錆止めは、金属製の庇に防錆塗料を塗布する工程です。写真では、庇の表面にローラーで錆止め塗料が塗られている様子が確認でき、グレーの防錆膜が形成されつつあります。

庇は玄関や窓の上に取り付けられ、雨水や直射日光に晒される部材のため、金属製の場合は錆が発生しやすい箇所です。錆止めを省略すると数年で錆が広がり、塗膜の剥離や穴あきにつながります。錆止めは塗装の土台となる重要な工程であり、この後の上塗りで耐久性のある仕上がりを実現します。

換気フードの下地処理

換気フードの下地処理では、金属表面の錆や汚れをケレン（研磨）で落とします。写真では、職人が手に持ったスポンジ研磨材でフード表面を擦り、旧塗膜と汚れを除去している様子が確認できます。

換気フードは外壁に取り付けられた金属製の部材で、内部の湿気を外に逃がす役割を果たしています。湿気と雨水の影響で錆が発生しやすく、ケレンで表面を整えないと塗料が密着せず、すぐに剥がれる原因となります。この工程で清潔な下地を作ることが、その後の錆止め・塗装の耐久性を左右します。

換気フードの錆止め

換気フードの錆止めは、金属表面に防錆塗料を塗布する工程です。写真では、ローラーで錆止め塗料が塗られている様子が確認でき、フード全体にグレーの防錆膜が形成されつつあります。

換気フードは湿気を排出する部材のため、内外の湿度差で結露が発生しやすく、錆が進行しやすい箇所です。錆止めを施さないと数年で錆が広がり、フード本体が劣化して機能を失う原因となります。この工程で金属表面を保護し、上塗り塗料との密着性を確保することで、長期間の耐久性を実現します。

換気フードの下塗り

換気フードの下塗りでは、錆止めの上にさらに密着性を高める下塗り材を塗布します。写真では、ローラーで黄色味がかった下塗り材が塗られている様子が確認でき、金属表面に均一な膜が形成されつつあります。

錆止めだけでは上塗り塗料との一体性が不十分な場合があるため、この工程で塗膜全体の密着を強化します。換気フードは湿気と雨水の影響を受けやすく、塗膜が剥がれると錆の再発が早いため、錆止め・下塗り・上塗りの3層構造でしっかり保護することが重要です。

換気フードの中塗り

換気フードの中塗りでは、下塗りの上に本塗装と同じ塗料を1回目として塗り重ねます。写真では、グレーの中塗り塗料がローラーで塗られている様子が確認でき、フード表面に均一な色が乗り始めています。

中塗りと上塗りで同じ塗料を2回塗り重ねることで、規定の膜厚を確保し、耐久性と発色の良い仕上がりを実現します。1回塗りだけでは膜厚が足りず、数年で色褪せや剥がれが発生しやすいため、2回に分けて塗ることが塗装の基本です。

窓枠の下地処理

窓枠の下地処理では、木製または金属製の枠に付着した汚れや旧塗膜をケレン（研磨）で落とします。写真では、職人が手にサンドペーパーを持ち、枠の表面を擦って下地を整えている様子が確認できます。

窓枠は雨水と紫外線の影響を直接受けるため、塗膜が劣化しやすい箇所です。旧塗膜が残ったまま塗装すると新しい塗膜との密着が悪くなり、数年で剥がれる原因となります。ケレンで表面を滑らかにし、塗料が食いつきやすい状態にすることが、塗装の耐久性を高めるための第一歩です。

窓枠の下塗り

窓枠の下塗りでは、ケレンで整えた表面に密着プライマーを刷毛で塗布します。写真では、細い刷毛を使って枠の隅々まで下塗り材を塗り込んでいる様子が確認できます。

窓枠は凹凸が多く、ローラーでは塗りにくい箇所があるため、刷毛で丁寧に塗り込むことが重要です。下塗りが不十分だと上塗り塗料が密着せず、数年で塗膜が浮いて剥がれる原因となります。窓枠は建物の外観を左右する目立つ部位でもあるため、下塗りでしっかり土台を作り、仕上がりの美しさと耐久性を両立させます。

付帯部の下地処理

付帯部全体の下地処理では、各部材に付着した汚れ・旧塗膜・錆をケレン（研磨）で落とします。写真では、ウッドデッキの表面を電動サンダーで研磨している様子と、手作業でスポンジ研磨材を使って細部を磨いている様子が確認できます。

ウッドデッキは木材のため、表面が毛羽立ったり旧塗膜が剥がれていたりすることが多く、ケレンで表面を平滑にすることで塗料の密着性が大幅に向上します。下地処理を省略すると塗料が弾かれたり数年で剥がれたりするため、この工程が塗装の成否を左右します。金属部材・木材・樹脂製部材それぞれに適したケレン方法を使い分け、塗装に適した下地を作り上げることが重要です。

よくあるご質問

Q. 付帯部の軒天や破風板、雨樋は外壁と同時に塗装しないといけないのですか?

A. 付帯部は外壁本体と同じように風雨や紫外線に晒されて劣化が進むため、外壁・屋根の塗り替えと合わせて塗装するのが一般的です。今回の横浜市栄区庄戸の現場でも、築20年で横樋に色褪せが見られ、外壁塗装と同時に8箇所の付帯部を塗り替えました。別々に工事をすると足場を再度組む費用がかかるため、まとめて施工するほうが経済的です。

Q. 付帯部の色は外壁と同じ色にしたほうがいいですか?

A. 付帯部の色は、外壁と統一して落ち着いた印象にすることもあれば、差し色にしてアクセントをつけることもあります。軒天や破風板を白系にすると明るく清潔感のある印象になり、雨樋を外壁と同系色にすると建物全体がまとまって見えます。今回の現場では、横樋や水切りをグレー系で統一し、全体の調和を重視した配色としました。色見本だけでなく実際の塗り板サンプルで確認すると、仕上がりのイメージがつかみやすくなります。

Q. 付帯部塗装の耐用年数はどのくらいですか?

A. 付帯部塗装の耐用年数は使用する塗料のグレードによって異なり、シリコン塗料で10〜13年、ラジカル塗料で12〜15年、フッ素塗料で15〜20年が目安です。今回の横浜市栄区庄戸の現場では、築20年で横樋などに劣化が見られたため、外壁・屋根と同時に塗り替えを行いました。付帯部は面積が小さく目立ちにくいため劣化に気づきにくいですが、放置すると雨漏りや部材の破損につながるため、外壁と同じタイミングでメンテナンスすることをお勧めします。

まとめ

今回の付帯部塗装では、横樋の劣化をはじめとする8箇所の部材に対し、下地処理から錆止め・下塗り・上塗りまでの各工程を丁寧に施工しました。付帯部は建物の外観を整えるだけでなく、雨水の排水や湿気の排出といった重要な機能を担っており、塗装によるメンテナンスが建物全体の寿命を延ばします。

株式会社G.B.Sでは、横浜市栄区庄戸をはじめ横浜市・横須賀市エリアで外壁・屋根・付帯部の塗装工事を承っております。お住まいの塗り替え時期が気になる方は、お気軽にご相談ください。