鎌倉市玉縄で屋根塗装｜築30年の下屋根を錆止め後に中塗りで仕上げ色褪せを解消

鎌倉市玉縄（築30年・瓦（陶器・セメント））の屋根塗装の工程を写真つきで解説します。

鎌倉市玉縄で築30年の外壁・付帯部塗装工事を行いました。今回の記事では、その中でも特に劣化が進んでいた下屋根の塗装工程を詳しく解説します。色褪せが目立っていた下屋根に対し、錆止め・下地処理・中塗りと段階を踏んで施工した現場の記録をご覧ください。

屋根塗装とは？なぜ必要な工程か

屋根塗装とは、屋根材の表面に塗料を塗り重ねて保護膜を形成する工程です。築30年を超えると塗膜の色褪せや劣化が進み、雨水の浸透リスクが高まります。そのため定期的な塗り替えが必要です。

特に金属屋根の場合は錆止め処理が欠かせません。錆止めを省くと数年で塗膜が剥がれ、雨漏りや腐食の原因となります。また、遮熱塗料を用いれば屋根表面の温度上昇を抑え、室内の暑さ対策にもつながります。塗装回数は下塗り・中塗り・上塗りの3回塗りが基本で、膜厚と耐久性を確保するために各工程を丁寧に重ねることが大切です。

施工前の状態

劣化診断では、下屋根全体に色褪せが確認されました。写真からも、元の塗膜が薄くなり下地の金属が透けて見える状態が分かります。色褪せは塗膜の顔料が紫外線で分解されたサインで、放置すると防水性能が失われ雨漏りの原因になります。

また、大屋根は瓦（陶器・セメント）のため塗装対象外でしたが、下屋根は金属製のため塗装による保護が必要でした。この段階で早めに手を打つことで、屋根材の寿命を延ばすことができます。

屋根の錆止め

屋根の錆止めは、金属部分の錆の発生を防ぐための下塗り工程です。金属屋根は水分と酸素に触れると錆が発生し、錆が広がると穴が開いて雨漏りにつながります。そのため、塗装前に錆止め塗料を塗布して金属表面を保護します。

写真では、下屋根の表面にローラーで錆止め塗料を塗布している様子が確認できます。錆止めを省略すると、その後の中塗り・上塗りを施してもすぐに剥がれてしまうため、金属屋根では必ず行う工程です。この現場では錆止めを丁寧に塗り広げ、下地をしっかり整えました。

下屋根の下地処理

下屋根の下地処理では、ケレン作業を行いました。ケレンとは、金属表面の錆や旧塗膜の浮きを研磨して除去する作業です。写真では、職人が手にスチールウールのような研磨材を持ち、下屋根の表面を擦っている様子が写っています。

ケレンを行わないまま塗装すると、凹凸や浮いた旧塗膜の上に新しい塗料を重ねることになり、数年で剥がれる原因となります。この現場では、表面を均一に整えることで次の錆止め・中塗りの密着性を高め、長持ちする塗膜を実現しました。

下屋根の中塗り

下屋根の中塗りは、錆止めの上に同じ塗料を重ねて膜厚を確保する工程です。1回の塗りでは規定の厚みに達しないため、中塗りと上塗りで2回塗り重ねて耐久性を高めます。写真では、ローラーで塗料を均一に塗り広げている様子が確認できます。

中塗りを省略すると膜厚不足で紫外線や雨水に対する保護性能が落ち、数年で色褪せや剥がれが再発します。この現場では、錆止め後に十分な乾燥時間を置いてから中塗りを施し、塗膜の密着と仕上がりの美しさを両立させました。塗料が乾燥したら、さらに上塗りを重ねて完成となります。

よくあるご質問

Q. 屋根塗装で縁切りやタスペーサーは必要ですか？

A. 縁切りは、スレート（コロニアル）屋根の塗装後に屋根材の重なり目の隙間を確保する作業で、雨水の排水路を維持するために必要です。タスペーサーという部材を挿入するのが一般的です。ただし、今回の鎌倉市玉縄の現場では下屋根が金属製のため、縁切りは不要でした。屋根材の種類によって必要な工程が異なるため、診断時に確認することが大切です。

Q. 屋根塗装は何回塗りが標準ですか？

A. 屋根塗装は下塗り・中塗り・上塗りの3回塗りが基本です。下塗りで密着性を高め、中塗り・上塗りで規定の膜厚を確保します。今回の現場では、金属屋根のため錆止め（下塗り）→中塗りと進め、さらに上塗りを重ねて仕上げました。1回や2回では膜厚不足で数年で劣化するため、3回塗りを守ることが長持ちの秘訣です。

Q. 遮熱塗料を使うメリットはありますか？

A. 遮熱塗料は、太陽光を反射して屋根表面の温度上昇を抑える塗料です。夏場の室内温度を下げ、冷房費の削減につながります。特に金属屋根は熱を吸収しやすいため、遮熱塗料の効果を実感しやすいです。今回の鎌倉市玉縄の現場では遮熱塗料の使用有無は記録されていませんが、築30年の建物では省エネ対策として遮熱塗料を選ぶお客様も多くいらっしゃいます。

まとめ

今回の鎌倉市玉縄の現場では、築30年で色褪せが進んでいた下屋根に対し、錆止め・下地処理・中塗りの各工程を丁寧に施工しました。金属屋根は錆止めとケレンを省かないことが長持ちの鍵となります。

屋根塗装をご検討中の方は、工程ごとの必要性を理解し、信頼できる業者に依頼することが大切です。株式会社G.B.Sでは、現場ごとの状況に応じた最適な施工プランをご提案しています。お気軽にご相談ください。