【プロは見えない部分にこそ想像力を働かせます】

皆様ごきげんよう( ´ ▽ ` )ﾉ

株式会社G.B.S 長谷川です

お家の経年劣化の不具合の1つとして

最も避けたい状況であり深刻な不具合は

ずばり｢腐食｣です

腐食までのプロセスを人で例えると

擦り傷や切り傷が出来た時に

長期間、絆創膏等で傷口を塞いだ結果

化膿してしまったりする事がありますが

建材の腐食する原因も大体同じです

もし怪我をしたら傷口の処置の仕方として

ある程度乾燥させる必要があるわけですが

建材も適度な乾燥がされるからこそ腐食を防げます

つまり腐食における鍵は｢乾燥｣です

例えば外壁に目地があるサイディング住宅だと

目地のコーキングの劣化やひび割れが起きると

当然そこから壁内に雨水が流れ込みます

壁内に流れた水は日が当たらない為に

乾燥にそれなりの時間がかかります

その状況でもし壁内の通気環境が悪いと

途端に腐食のプロセスが進み出します

ちなみに築浅のサイディング住宅などは

そうした内部腐食の事態を避ける為に

新築時に予め外壁下地と外壁の間に

通気が出来る｢中空層｣を設けており

屋内の生活結露の排気や雨水の侵入に対して

しっかり乾燥が出来る構造が

建築基準法で基準化されています

しかし築年数が2000年以前の古い住宅では

外壁下地に直接外壁材が貼り付けてある為

内部結露や雨水の侵入があった時に

外壁の内部空間に十分な乾燥空間が無いため

1度内側が濡れてしまうといつまでも乾燥出来ず

しばらくすると腐食がおきてしまうわけです

最悪の場合はさらに内側の

柱等の構造材にまでダメージが及びます

この様に建材の腐食には

外的要因と内的要因があります

そしてもし腐食が起きてしまうと

腐食箇所を直すには患部だけでは無く

その周辺も含めた大きな範囲で

修繕工事が必要になる事もあります

ですから定期的なプロ目線でのチェックは大切です

私の持論ですが、外壁塗装工事とは

見えない部分にこそ想像力を働かせるもの

これが出来てこそ、初めて一人前の職人です

勿論、2000年以前のサイディング外壁にも

しっかりとした知識があれば塗装工事は可能です

外壁調査は無料です

工事をやるやらないには関わらず

気になる事があれば迷わずご相談下さい♪

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