【タイル外壁/三匹の子豚は本当かも？】
皆様ごきげんよう( ´ ▽ ` )ﾉ
株式会社G.B.S 長谷川です
戸建て住宅の外壁に選ばれる建材として
最も数が少ないのが｢タイル外壁｣です
一般的にはマンションなどに多い外壁ですが
住宅の外壁にタイルを採用する方もいらっしゃいます
デザイン面でも優れた物が多くあり
部分的なアクセントとして使われたりします
懐かしの三匹の子豚の話にもある様に
とても強固な建材で｢メンテナンスフリー｣
なんて思われたりもしていますが
さて、実際のところはどうでしょうか？
タイル外壁の特徴は
・高意匠性・重厚感
・無機物なのでタイル自体の耐候性が高い
・耐水性・防水性が高い
・傷に強い
・施工費が高い
・タイル目地の補修が必要
・外壁目地のコーキングの補修が必要
・重い
率直に、タイルはとにかく【強い】
耐候性・耐久性・耐水性・耐傷性
どの項目も30年~40年レベルを誇ります
メンテナンスフリーと呼ばれるのは
まさにこの特徴があるからです
施工費は圧倒的に高いのですが
長い目で見ればトータルコストが
1番かからない建材かもしれません
ただし、完全に放置はNGです⚠️
タイル外壁には構造上｢目地｣があり
タイルの目地材は紫外線や風雨などの影響で
徐々に固くなり割れてしまう事もあるので
定期的な外壁検査及び目地材の補修が必須です
またサッシや建具周りとタイルの取り合い部分にも
コーキング処理がされています
そうしたタイルの目地材や外壁目地のコーキング材は
外壁タイルとは違い必ず劣化するので
10年おきを目安に検査や補修工事を行うのが
建物の寿命を延ばす鍵となります
またタイル自体が長持ちだからと
家全体を完全に放置してしまうと
目地材の劣化から雨漏り、タイルの剥離・落下に
下地の腐食といった深刻な問題に繋がります
初期費用が高いものの
適切な定期メンテナンスさえ行っていれば
長期的な修繕費を大幅に抑えられる
優秀な建材である事は間違いありません
｢我が家の外壁は大丈夫かしら？｣と心配な方や
前回のメンテナンスから10年以上が経過している方は
是非一度、プロによる点検をご検討下さい
それでは皆様、今日も素晴らしい一日を( ´ ▽ ` )ﾉ
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