大和市東林間にて築20年サイディング外壁が高耐候ラジカル塗料で明るいイエローに復活！

こんにちは。株式会社G.B.Sの長谷川です。

「うちの築20年サイディング外壁、もう20年になるけど大丈夫?」
このようなご相談を、本当によくいただきます。

今回は同じお悩みを抱えていらした大和市東林間のF様邸の施工事例をご紹介します。

築20年のサイディング外壁とスレート屋根が、高耐候ラジカル塗料で明るいイエローとダークグレーに生まれ変わりました。白い粉が出ていた外壁も、チョーキングが完全に解消されて新築のような輝きを取り戻しています。

F様邸は築20年のサイディング外壁とスレート屋根のお宅で、前回の外壁塗装から10年が経過しチョーキングが発生し始めたため、今回ご依頼をいただきました。

外壁を触ると白い粉が手に付く状態で、『このままだと雨水を弾く力がなくなって、壁の中まで水が入ってしまうんじゃないか』とご不安をお持ちでいらっしゃいました。ご不安なお気持ち、とてもよくわかります。チョーキングは塗膜の顔料が紫外線などで粉化した劣化のサインで、放置すると外壁材そのものの劣化が進み、ひび割れや雨漏りの原因にもなってしまうんですよね。

F様は前回の塗装業者について、『どのメーカーの塗料を使ったのかも、どれくらい持つ塗料なのかも分からないまま塗られてしまった』とお話しされていました。今回は同じ思いをしたくないということで、ホームページで当社を見つけてくださり、他の塗装会社とも比較されたうえで、『長谷川社長の説明が一番丁寧で、使う塗料や工程まで細かく教えてもらえた』という理由でお選びいただきました。ありがたいことに、他社の方が少し安かったそうなんですが、『安心できる会社にお願いしたい』と言っていただけたんです。

当店からは、外壁・屋根ともに高耐候ラジカル塗料をご提案しました。ラジカル塗料は紫外線による劣化を抑える成分が入っているため、チョーキングが起きにくく、耐用年数も12〜15年程度と長いのが特長です。外壁は明るいイエロー、屋根は落ち着いたダークグレー、付帯部はブラックで統一することで、お家全体に明るさと高級感が出るようご説明しました。工事は3層塗り（下塗り・中塗り・上塗り）で仕上げ、12日間かけて丁寧に施工させていただきます。F様は『今回は工程も塗料もきちんと分かるから安心です』と納得してくださいました。

現地調査では、外壁全体にチョーキングが広がっており、サイディングの目地シーリングにもひび割れが見られました。屋根のスレート材も色あせが進み、表面のコケが目立つ状態でした。長谷川が『この状態だと、あと2〜3年で塗膜が完全に剥がれてしまいます』とご説明したところ、F様は『やっぱりそうなんですね。今のうちにしっかり直しておきたいです』とおっしゃっていました。

ご提案内容に納得いただき、外壁・屋根・付帯部すべての塗装工事をご契約いただきました。工事中は塗料のメーカー名や工程を毎日ご報告し、前回のような『何をやっているか分からない』という不安を感じさせないよう心がけました。F様も『毎日写真で進捗を見せてもらえるから、安心して任せられます』と喜んでくださいました。

外壁にシーラーを塗装します

外壁の下塗りでは、まずシーラーを塗装していきます。シーラーは外壁材と上塗り塗料をしっかり密着させる接着剤の役割を持つ下地材です。この工程を飛ばしてしまうと、どれだけ高価な塗料を使っても数年で剥がれてしまうんですよね。

サイディング外壁の場合、表面に細かな凹凸があるため、ローラーで丁寧に塗り込んで隅々まで浸透させていきます。乾燥後は手で触っても粉が付かなくなり、上塗り塗料がしっかり乗る下地が完成します。この一手間が、5年後10年後の仕上がりを大きく左右するんです。

外壁 下塗り前

外壁の中塗りを行います

外壁の中塗りでは、明るいイエローのラジカル塗料を1回目として塗装していきます。中塗りと上塗りは同じ塗料を使うのですが、2回に分けて重ねることで規定の膜厚を確保し、耐久性と美しい仕上がりを実現するんです。

ラジカル塗料は紫外線による劣化を抑える成分が入っているため、チョーキングが起きにくく、色持ちも良いのが特長です。1回目の塗装で外壁全体が明るいイエローに変わり、F様も『こんなに雰囲気が変わるんですね』と驚かれていました。乾燥後、さらにもう1回上塗りを重ねることで、長持ちする美しい外壁に仕上がります。

外壁 中塗り中

屋根の中塗りを行います

屋根の中塗りでは、ダークグレーのラジカル塗料を1回目として塗装していきます。スレート屋根は表面がざらついているため、ローラーで丁寧に塗り込んで、屋根材の隅々まで塗料を行き渡らせる必要があるんです。

写真では、手前の屋根材1枚だけが黒く塗られている様子が見えますね。周囲の白っぽいスレートと比べると、中塗り1回でもかなり色が変わるのが分かります。この後さらに上塗りを重ねることで、紫外線に強く長持ちする屋根に仕上がります。ラジカル塗料は耐候性が高いので、10年以上色あせを抑えられるんですよね。

屋根 中塗り中

破風の中塗りを行います

破風板の中塗りでは、付帯部統一色のブラックを塗装していきます。破風板は屋根の端に取り付けられた板で、雨風や紫外線に常にさらされるため、しっかりとした塗装が欠かせない部分なんです。

写真では職人がローラーで破風板を塗っている様子が見えますね。破風板は木製やセメント系の素材が多いため、下塗りでシーラーを塗って密着性を高めた後、中塗り・上塗りと2回重ねて仕上げます。ブラックで統一することで、屋根と外壁の境界線がはっきりして、お家全体が引き締まった印象になるんですよね。

付帯部 破風 中塗り中

面格子に上塗りを行います

面格子の上塗りでは、中塗りと同じブラックの塗料をもう1回重ねて仕上げていきます。面格子は窓の外側に取り付けられた鉄製の格子で、防犯や目隠しの役割を持つ部材です。金属部分なので、ケレンで錆と旧塗膜を落とし、錆止めを塗った後に中塗り・上塗りと仕上げるんです。

写真では職人が細かい格子の縦棒を1本1本丁寧に塗っている様子が見えますね。面格子は細い部材が多いため、ローラーだけでなく刷毛も使って隅々まで塗料を行き渡らせます。2回塗り重ねることで膜厚が増し、錆の再発を防いで長持ちする仕上がりになるんですよね。

付帯部 面格子 上塗り中

施工完了後、F様ご夫婦に仕上がりをご覧いただきました。明るいイエローに生まれ変わった外壁と、ダークグレーの屋根、ブラックで統一された付帯部を見て、『新築の頃よりも明るくて素敵になりました』と大変喜んでくださいました。

職人からは『前回の塗装がどんな塗料だったか分からない状態だったので、今回は工程ごとに塗料の名前をお伝えしながら施工しました』と報告がありました。F様も『毎日写真で進捗を見せてもらえて、どの塗料を使っているかも分かったので、本当に安心できました』とおっしゃっていました。『次回もまたお願いしたいです』というお言葉もいただき、私たちも大変うれしく思いました。

F様からは『前回の塗装業者がきちんとした説明もせずに施工をした為、どのくらい持つ塗料で塗られたのか不明の状態でここまで来た。今回の工事では長谷川社長や職人さんから丁寧に説明してもらって納得のいく工事を行う事が出来ました』とお言葉をいただきました。

Q. 大和市東林間で外壁塗装の費用相場はどれくらいですか?

A. 大和市東林間で築20年前後の2階建てサイディング外壁・スレート屋根のお宅ですと、今の相場だと同じくらいの規模・内容の工事でおよそ130万円ほどかかります。使用する塗料のグレード（ラジカル・シリコン・フッ素など）や付帯部の範囲、シーリング打ち替えの有無によって金額は変わりますので、まずは現地調査のうえお見積りをご依頼ください。

Q. 大和市東林間で業者を選ぶときの比較ポイントは?

A. 大和市東林間で塗装業者を選ぶときは、①使用する塗料のメーカーと一般名称を明示しているか、②工程（下塗り・中塗り・上塗り）を省略せず3層塗りで施工しているか、③現地調査で劣化状況を写真付きで説明してくれるか、④施工中の写真を毎日報告してくれるか、の4点を比較されるとよいでしょう。価格だけで選ぶと、後から『何の塗料を使ったか分からない』という事態になりかねません。

Q. 大和市東林間で工事中の近隣配慮はどうしていますか?

A. 大和市東林間では住宅が密集しているエリアも多いため、工事前に両隣と向かいのお宅へご挨拶に伺い、工期や作業時間をお伝えしています。高圧洗浄の際は飛散防止シートで養生し、塗料の臭いが気になる日は事前にお声がけするなど、近隣の皆様にご迷惑をおかけしないよう配慮しています。足場の組立・解体時も安全第一で作業いたします。